Aengwirderweg 334

Omschrijving

Dagelijks het vakantiegevoel ervaren! Prachtige aangelegde tuin met een beekloop, verschillende zonneterrassen, jacuzzi (overdekt) en eigen sauna. Een complete en zeer verzorgde vrijstaande woning met 2 badkamers en 4 slaapkamers waarvan een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dus ook geschikt als je levensloopbestendig wilt wonen en ook ideaal als thuiswerkplek. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 24 zonnepanelen wat een mooi A-label oplevert. De afgelopen 5-10 jaar is er flink vernieuwd. Van nieuwe keuken, vervangen badkamer, schuimbeton tot aan nieuwe cv-ketel. Kortom instapklaar voor de volgende bewoners.

Begane grond
entree, hal met garderoberuimte, straatgerichte woonkamer met pelletkachel en ruime bergkast, open keuken met dubbele tuindeuren en een moderne opstelling (2023, met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser), bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en cv-ketel (2024), slaap-werkkamer en moderne badkamer v.v. toilet, wasmeubel, inloopdouche met regendouche en een ijskoude waterval (ideaal voor de sauna-ganger!).

Eerste verdieping
overloop, 3 royale slaapkamers met veel kastruimte waarvan een met een eigen loggia, 2e badkamer (2017 opnieuw betegeld) v.v. ligbad met douchecombinatie, dubbele wastafel en 2e toilet.

Bergzolder bereikbaar via vlizotrap

Bijzonderheden
- Tuinaanleg 2016
- Zonnepanelen 2012
- Laminaat 1e verdieping 2022
- Badkamer b.g. 2011
- Badkamer 1e verdieping opnieuw betegeld (2017)
- Keuken 2023
- CV- ketel 2024
- Pelletkachel 2015
- Sauna VSB 2009 (kachel van 2022)
- Jacuzzi 2014 (motor vervangen 2018)
- Waterontharder 2017 (ter overname)
- Krachtstroom aanwezig voor sauna of elektrisch laden

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.485,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 589 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 555 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 243 m² (18.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie K Perceelnummer 1677 Oppervlakte 589 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties