Hein Voswei 32

Omschrijving

Deze zeer ruime en luxe halfvrijstaande woning ligt aan de buitenrand van het dorp met de 25 m diepe en prachtig aangelegde achtertuin grenzend aan het bos. De woning die oorspronkelijk dateert uit 1993 is aan de achterzijde uitgebouwd en op de verdieping uitgebreid met een kap op de garage. Eindresultaat: een prachtige moderne woning met heel veel leefruimte en mooie uitgebouwde eetkeuken op de begane grond, luxe sanitair en vier ruime slaapvertrekken op de verdieping.

Indeling begane grond:
Entree met modern (zwevend) toilet en garderoberuimte, woonkamer (ca. 33 m²) met houten vloerdelen, ruime, uitgebouwde, open eetkeuken (ca. 22 m²), voorzien van inbouwapparatuur, lichtkoepel en deur naar het zonneterras en tuin, inpandige bijkeuken met doorgang naar aangebouwde garage (ca. 40 m²)

Indeling eerste verdieping:
Hier bevinden zich 4 ruime slaapvertrekken en een riante badkamer (bj 2014) met ligbad, wastafel, verzonken bad en een separate douchehoek.

Indeling tweede verdieping:
Hier is nog een vijfde slaapruimte en zolderberging.

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd, wordt centraal verwarmd middels een Atag HR cv-combiketel en heeft energielabel B. Tot en met 2024 is de verkoper altijd bezig geweest met het verfraaien en verbeteren van de woning. Zo is de voortuin in 2023 nog opnieuw aangelegd en is de achtertuin in 2020 nog volledig nieuw aangelegd inclusief fraai aangelegde terrassen en nieuwe walsbeschoeiing. In 2016 zijn de bijkeuken en het toilet in 2022 nog verbouwd en gemoderniseerd en is de achterzijde van de garage aan de buitenzijde bekleed met vergrijsd Padouk hout, dat geroemd wordt door de lange levensduur. De garage is extra ruim en biedt met een oppervlak van ca 40 m² ruimte voor 2 auto's. Voor de garage is nog een brede carport gesitueerd zodat je de garage ook kunt gebruiken als hobbyruimte terwijl de auto's toch onderdak staan.

Ligging:
Door de ligging aan de buitenrand van het dorp met het bos als achterbuurman heb je hier heel veel privacy en een heerlijk "buitengevoel". Ook voor je mobiliteit is het goed gesteld. Binnen enkele minuten zit je op de A7 richting Groningen of Randstad. Dichtstbijzijnde grote plaats is Gorredijk waar je terecht kunt voor alle overige dagelijks voorzieningen die je niet in Tijnje vindt.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.076,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 440 m² Inhoud 589 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 49 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2016 Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 238 m² (25.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout en garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente gorredijk Sectie D Perceelnummer 982 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties