Hoge Dijk 62

Omschrijving

Een "paradijselijk plekje". Ben je op zoek naar royale woning op een groot perceel? Op een woonplek in het buitengebied waar je tot rust kunt komen en waar je kunt genieten van mooie vergezichten over de landerijen? Deze droomwoning staat ca. 150 m achter de lintbebouwing midden tussen de weilanden aan een onverhard pad en is omringd door een prachtig aangelegde tuin met overal mooi aangelegde zithoekjes. Op het 1720 m² grote perceel zijn daarnaast ook nog een garage, dubbele carport, werkschuur en een tuinhuis met jacuzzi. Kortom alles wat het buiten wonen nodig heeft. En toch ben je maar 10 minuten van zowel de A6, de A7 als ook de A32 verwijderd en binnen 10 minuten in het centrum van Heerenveen. Dus rustig wonen met voorzieningen in de nabijheid en een mooie uitvalsbasis naar de rest van Nederland.

Indeling begane grond:
Ruime hal, grote living met pvc vloer en pelletkachel, open keuken met schuifpui naar de serre op het zuidwesten en een moderne keukenopstelling (bj 2021) met diverse moderne inbouwapparatuur, grote serre waar je van alle seizoenen kunt genieten, slaapkamer uiteraard ook te gebruiken als thuiswerkplek/kantoor, bijkeuken met modern toilet, badkamer met inloopdouche en opstelplaats voor wasmachine, HR CV ketel en grote voorraadkasten.

Indeling eerste verdieping:
Hier bevinden zich rond de ruime overloop 4 royale slaapkamers en een ruime badkamer met wastafelmeubel, douche en tweede toilet. De badkamer is uitgevoerd met een grote dakkapel dus lekker ruim.

Indeling tweede verdieping:
Ruime geïsoleerde en beloopbare bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
De hele woning is de afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerd en staat er nu weer als een pronkstuk bij. Veel onderhoud vraagt het huis niet door de kunststof goten, boeidelen en topgevels. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een HR cv combiketel (bj 2020) en heeft 20 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 7000 kwh. Dus lage energielasten. Tevens is de woning voorzien van vloerverwarming en een waterontharder.
De woning ligt zo mooi vrij, dat je hier achter in de tuin zorgeloos kunt genieten van de grote jacuzzi.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.572,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 1720 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 584 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Douches, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-06-2034 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 910 m² (35.0 m bij 26.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeeroppervlakte 32 m² (520 bij 630) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint Johannesga Sectie E Perceelnummer 1156 Oppervlakte 1720 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties