Oldeberkoperweg 7

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de rand van het dorp en vrij uitzicht achter over het weiland! De woning is van ca. 1929 en heeft nog authentieke details zoals glas-in-lood ramen, erkers en paneeldeuren. De woning heeft maar liefst een lengte van bijna 14 meter op de begane grond maar ook op de verdieping! In totaal 4 slaapkamers, een logeerkamer/kantoor én nog een ruimte op de begane grond waar een extra kamer van gemaakt kan worden. Kortom geschikt voor groot gezin of wanneer je behoefte hebt aan veel ruimte en kamers.

Vanuit de keuken heeft u prachtig zicht over de tuin die bereikbaar is met dubbele tuindeuren. De woning is sinds 2008 stevig onder handen genomen en in 2015/2019 nog eens extra uitgebouwd met een extra kap. Zo is de gehele woning geïsoleerd en zijn in 2015 nieuwe dakpannen gelegd. Er is al een begin gemaakt met een extra aanbouw (groot ca 16 m²) op de begane grond. Deze is casco klaar en kan voor meerdere doeleinden afgemaakt worden. Denk aan slaapkamer op de begane grond, werkkamer, kantoor aan huis, bijkeuken oid.....

Begane grond
Voorentree, hal, trapkast, trapopgang, woonkamer met erkers en eetgedeelte (totaal groot ca. 30 m²), keuken met moderne opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, toilet, cv-ruimte, moderne badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wastafel. De begane grond is grotendeels gelegd met een laminaatvloer. De casco aanbouw is groot ca. 3,75 x 4,2 m.

Eerste verdieping
Zeer ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger en ruimte voor een werk/speelhoek, 2e toilet, 4 heerlijk ruime en lichte slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is hier een kantoorruimte of logeerkamer te bereiken en een zolderberging. Deze verdieping mag officieel niet als woonoppervlakte gerekend worden maar is hier prima voor te gebruiken. In totaal is dit nog eens ca 11 m².

Algemeen:
De woning wordt verwarmd middels Hr Cv-ketel (Atag 2023), nagenoeg geheel v.v. dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie. In 2019 is de hal, woonkamer en de verdieping onderhanden genomen en opnieuw afgewerkt. Aan de achterzijde is een vrijstaande stenen berging aanwezig voor het opslaan van tuingereedschap en fietsen etc.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.014,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 426 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 548 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (20.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Toelichting nieuwe dakpannen 2015 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mildam Sectie L Perceelnummer 763 Oppervlakte 426 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties