Sluiswegje 18

Omschrijving

Nieuwbouw, gasloos wonen midden in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Hier is de kans!
Deze recent opgeleverde halfvrijstaande woning met zeer royale schuur/garage ligt net achter de hoofdstraat met alle winkels, supermarkt, bakker, huisarts etc. De woning zelf ligt aan een doodlopende weg (dus geen doorgaand verkeer). De badkamer is op de begane grond aanwezig en er is een mogelijkheid (door het plaatsen van één wand) om een slaapkamer te realiseren zodat de woning levensloopbestendig is. Op de verdieping zijn nog 3 ruime slaapkamer (en een ruim toilet met wastafel) waardoor de woning ook zeker geschikt is voor een een gezin. Via de bijkeuken is de zeer royale schuur/garage bereikbaar van ruim 60 m². Ideaal voor iemand die graag nog ruimte zoekt voor hobby of auto.

Begane grond
Hal, bergruimte, technische ruimte (opstelplaats warmtepomp etc), separaat toilet, open keuken (straatgericht) met strakke keukenopstelling voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dichte trapopgang met bergkast, woonkamer met dubbele tuindeuren naar tuin op het westen. Vanuit de woonkamer is de badkamer bereibaar. De badkamer is v.v. inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de bijkeuken (opstelplaats wasmachine) met mogelijkheid tot het plaatsen van een keukenblok en een binnendoorgang de schuur/garage.

Eerste verdieping
Overloop, bergruimte, 3 ruime slaapkamers en een ruim toilet met wastafel.

Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Tuin:
De tuin kan naar eigen smaak ingericht worden en er dient zelf nog een erfafscheiding (schutting) geplaatst te worden naar de directe buren toe.

Bijzonderheden
De woning is gasloos (zowel op de begane grond en eerste verdieping vloerverwarming), volledig duurzaam en onderhoudsarm (kunststof kozijnen, deuren en goten) gebouwd. De wanden zijn schilder en behang klaar gemaakt. Zonnepanelen dienen nog door koper aangebracht te worden (voorbereidingen zijn al wel getroffen).
Vloerafwerking is naar eigen smaak en idee zelf te plaatsen.

Ligging
Jubbega is een gezellig dorp en beschikt over basisvoorzieningen op winkel-, onderwijs-, sport- en horecagebied. Meer voorzieningen vindt u in Gorredijk (10 minuten) of Heerenveen en Oosterwolde (beide 20 autominuten). Natuur- en bosgebieden met uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden in de nabije omgeving. Het dorp is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A7 (Noord-Holland – Heerenveen – Drachten – Duitsland) en de vernieuwde N381 (Drachten – Zuidoost-Drenthe). Leeuwarden en Groningen liggen op ca. drie kwartier.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 309 m² Externe bergruimte 64 m² Inhoud 421 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 78 m² (1170 bij 670) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mildam Sectie K Perceelnummer 3930 Oppervlakte 309 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties