Andryssingel 12

Omschrijving

Veel mogelijkheden! Geschikt voor een groot gezin (totaal 6 kamers). Eigen kantoor/praktijk aan huis, altijd al je eigen B&B willen hebben of kangoeroewoning? Ook dat biedt mogelijkheden. Maar met een relatief kleine ingreep (doorbraak) is het huis ook levensloopbestendig te maken. Kortom genoeg kansen, laat je verrassen!

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet. De woonkamer is in 1999 uitgebreid met een tuinkamer zodat er een heerlijk eetgedeelte is ontstaan. Vanuit de royale keuken is de bijkeuken bereikbaar met onder andere de wasmachineaansluiting.

De tuin is bereikbaar zowel vanuit de keuken als vanuit de serre en is heerlijk zonnig en privé. De woonunit in de garage is voor vele doeleinden geschikt.

1e Verdieping:
Ruime overloop met vide en maar liefst 4 slaapkamers. De opbouw op de garage heeft een zeer verrassende ruimte toegevoegd en waar een riante masterbedroom (18m²) is ontstaan. Één van de andere slaapkamers heeft bovendien een eigen slaapzolder. De badkamer heeft een dakkapel waardoor ook hier een efficiënte indeling is met inloopdouche 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Er is een 2-tal vlieringen beschikbaar als bergruimte.

Algemeen
woning wordt verwarmd middels cv-ketel (lease) met vloerverwarming op de begane grond. Op de verdieping is een airco geplaatst voor verwarmen maar ook voor koelen. Alle bedrading (elektra) is vervangen. In 2022 zijn platte daken vervangen. Ook is toen de woning van buiten professioneel geschilderd.

De omgeving van Hemrik ademt rust, ruimte en vrijheid. Het dorp ligt in een bosrijke omgeving met schitterende wandel- en fietsroutes. Hemrik is een actief en levendig dorp in de gemeente Opsterland. Voor de kinderen is er in het dorp basisschool De Bôge. Ten zuiden van het dorp loopt de Opsterlandse Compagnonsvaart. Hemrik is van oorsprong een boerendorp dat door middel van de turfroute is verbonden met Lippenhuizen, Gorredijk en Terwispel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 430.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.559,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 452 m² Inhoud 549 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Wastafelmeubel, 3 Douches, 3 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 192 m² (12.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lippenhuizen Sectie J Perceelnummer 259 Oppervlakte 418 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lippenhuizen Sectie J Perceelnummer 862 Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties