Lepelaarstraat 27 in Heerenveen 8446 JE: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Mooie, goed onderhouden hoekwoning. Gunstige ligging aan het einde van een woonerf in de gewilde woonwijk De Greiden. De huidige bewoners hebben zijn altijd bezig geweest om de woning goed te onderhouden en te verbeteren. Zo is er een mooie keuken met inbouwapparatuur, een modern (zwevend) toilet en...

Lees meer

Omschrijving

Mooie, goed onderhouden hoekwoning. Gunstige ligging aan het einde van een woonerf in de gewilde woonwijk De Greiden. De huidige bewoners hebben zijn altijd bezig geweest om de woning goed te onderhouden en te verbeteren. Zo is er een mooie keuken met inbouwapparatuur, een modern (zwevend) toilet en een vergrote badkamer met whirlpool, zwevend toilet en een mooi wastafelmeubel. Op het dak zijn dit jaar nog 8 zonnepanelen geplaatst van 400 wp en is er in 2023 een nieuwe HR CV ketel geplaatst ( eigendom).
De woning heeft 4 ruime slaapvertrekken, waarvan een op de tweede verdieping met grote dakkapel.

Indeling begane grond:
Hal met modern toilet en garderoberuimte, doorzon woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras op de Zuiden, half open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en doorgang naar de uitgebouwde geïsoleerde bijkeuken met een tweede keukenblok waar ook een opstelplaats in is verwerkt voor wasmachine en wasdroger.

Indeling eerste verdieping:
Hier zijn drie ruime slaapvertrekken en een extra grote moderne en complete badkamer met een duo whirlpool, tweede toilet (zwevend) en wastafelmeubel.

Indeling tweede verdieping:
Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Door het plaatsen van de grote dakkapel over de gehele breedte van het dak kon hier een ruime vierde kamer worden gerealiseerd en een grote overloop/ berging met opstelplaats voor de nieuwe HR CV ketel

Buiten:
Mooie ingedeelde tuin met sierbestrating en achter in de tuin een grote stenen berging. De woning heeft een achterom.
De woning staat in een gezellig buurt met in de wijk volop voorzieningen zoals o.a. een modern buurtwinkelcentrum, en diverse scholen. In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas kompakt HRE ( Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie A Perceelnummer 6445 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom