De Fortuin 215 in Heerenveen 8442 NC: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Dit 4-kamerapparttement (type maisonnette) ligt op de tweede en derde verdieping en staat midden in het centrum van Heerenveen. Dit is werkelijk een plaatje! Met een bijzonder hoog afwerkingsniveau. Als er ooit gesproken kan worden van instapklaar, dan is het bij dit appartement. Het woonoppervlak...

Lees meer

Omschrijving

Dit 4-kamerapparttement (type maisonnette) ligt op de tweede en derde verdieping en staat midden in het centrum van Heerenveen. Dit is werkelijk een plaatje! Met een bijzonder hoog afwerkingsniveau. Als er ooit gesproken kan worden van instapklaar, dan is het bij dit appartement. Het woonoppervlak is 110 m² verdeeld over twee etages.
De huidige bewoners hebben het in 2023 helemaal naar wens opgeknapt om hier heel lang te wonen, maar kunnen er door omstandigheden helaas niet blijven. Van binnen voelt het als was het een nieuwbouwappartement. Strak in de verf, hele woning voorzien van nieuw glasvezelbehang, grotendeels Hr++ beglazing en nieuwe laminaat en pvc-vloeren met hoge geluidsdemping. Alles professioneel uitgevoerd door vakmensen.

Indeling eerste woonlaag:
Hal met modern toilet, badkamer voorzien van inloopdouche en wasmeubel, bergkast, ruime woonkamer (27m²), halfopen keuken met hoekopgestelde keukenopstelling voorzien van moderne inbouwapparatuur en een ruime slaapkamer (12m²) met aangrenzend het balkon.

Indeling tweede verdieping:
Hier zijn nog eens twee grote kamers van respectievelijk 19 m2 en 11m² (met dakkapel). Dus heel veel ruimte voor een appartement en mogelijkheden voor hobby/ werkkamer of logeerruimte. Verder zijn er nog twee bergruimtes, waarvan een met wastafel en de andere voor de opstelplaats voor de CV en wasruimte.

Indeling derde verdieping:
Zolderberging.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van dakisolatie en gevelisolatie, isolerende beglazing (deels HR ++). De woning heeft nog een (oud) energielabel C dat geldig is tot 2026. Door de aanpassingen van de huidige bewoner zal het inmiddels vermoedelijk B-waardig zijn.

Het appartementencomplex beschikt over een lift. Bijdrage VVE € 195,33 ,- p/m
Ligging is midden in het centrum van Heerenveen met parkeergelegenheid direct bij het appartement (parkeervergunning). Winkels en overige centrumvoorzieningen beginnen op ca. 50m afstand van de woning

Het wonen in het complex de fortuin is heerlijk, je hebt geen auto of fiets nodig, alles wat je dagelijks nodig hebt is op loopafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 195,33 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 355 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-01-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen 102472 Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 3-slaapkamer appartement in het centrum gelegen. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 195,33 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie A Perceelnummer 6242 Index 46 Eigendomssituatie Volle eigendom