VERKOCHT: Mauritslaan 9 in Heerenveen 8448 PL: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Deze royale halfvrijstaande woning heeft een mooie aansprekende architectuur met o.a een fraaie samengestelde kap, een frisse kleurstelling en mooie keuze van materialen. De woning is gebouwd in 2004 en is dus volledig en goed geisoleerd. Aan de achterzijde is de woning op de begane grond ook nog...

Lees meer

Omschrijving

Deze royale halfvrijstaande woning heeft een mooie aansprekende architectuur met o.a een fraaie samengestelde kap, een frisse kleurstelling en mooie keuze van materialen. De woning is gebouwd in 2004 en is dus volledig en goed geisoleerd. Aan de achterzijde is de woning op de begane grond ook nog eens uitgebouwd, waardoor er een zeer riante leefkeuken is gerealiseerd. Zelfs met de extra uitbouw behoort de achtertuin nog tot de grootste van de tweekappers in deze wijk (totale perceel 328m²).

Indeling begane grond:
Ruime hal met modern toilet, garderoberuimte en meterkast, straatgerichte woonkamer, riante tuingerichte leefkeuken met grote glazen pui aan achterkant met brede schuifpui en een moderne hoekopgestelde keuken, voorzien van inbouwapparatuur en doorgang naar de aangebouwde garage.

Indeling eerste verdieping:
Drie ruime slaapvertrekken en een extra grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad, separate douche en tweede toilet

Indeling tweede verdieping:
Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is de opstelplaats voor de CV, en de wasruimte. Deze verdieping is op dit moment in gebruik als hobbyruimte, kantoorruimte, maar hier kunnen moeiteloos nog twee extra kamers worden gerealiseerd en een extra vliering.

Bijzonderheden:
De woning staat in de nieuwste en zeer gewilde wijk van Heerenveen: Skoatterwald. De bossen van Oranjewoud liggen op loopafstand van de woning. Onderwijs, sportvoorzieningen en ook de aansluitingen op de A32 en de A6/A7 zijn allemaal gunstig dichtbij gelegen. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

* Let op: De totale oppervlakte van de woning bedraagt 156 m². De woonoppervlakte is conform meetinstructie 125 m2, hier zijn namelijk niet de vierkante meters van de tweede verdieping meegenomen. Doordat deze verdieping formeel niet als woonoppervlakte mag worden meegenomen. Echter is deze verdieping prima geschikt voor slaap/werk/hobby ruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.525,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 328 m² Inhoud 598 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 51 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-08-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (650 bij 330) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 1173 Oppervlakte 328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom