Lanenburg 208

Omschrijving

Ruim vierkamer appartement van ca. 137m² verdeeld over twee woonlagen op de tweede en derde verdieping.
Het appartement ligt midden in het centrum van Heerenveen. Dicht bij de winkels en alle overige centrumvoorzieningen. Het balkon is georiënteerd op het zuidwesten en vanaf het balkon en vanuit de woonkamer het je een fraai uitzicht over het parkje richting Crackstate. Er is een volledig woonprogramma op de tweede woonlaag, aangevuld met een net zo ruime derde verdieping. Daar zijn nog eens twee grote en fraai afgewerkte kamers, een prachtige luxe badkamer en een hobbyruimte berging met opstelplaats voor de CV. Dus aan ruimte geen gebrek.
De badkamer op de woonverdieping is momenteel in gebruik als grote bijkeuken maar kan (als naar boven gaan moeilijker wordt) weer prima gebruikt worden als hoofdbadkamer naast de ouderslaapkamer.

Het appartement is in de loop der jaren flink onder handen genomen en verkeert nog steeds in uitstekende staat van onderhoud. Je kunt hier zo in. Ook wat energie betreft zit je hier niet in de kou. Het appartement heeft energielabel B.
De CV-ketel is recentelijk nog vernieuwd, alle beglazing (ook boven) is uitgevoerd in dubbel glas en op de woonverdieping zijn onlangs alle radiatoren nog vervangen.

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron, vriezer en vaatwasser. De mooiste badkamer vind je op de bovenste woonlaag: een plaatje! Met ruime inloopdouche, stijlvol tegelwerk en een fraai modern wasmeubel.
Het moderne tweede toilet is separaat op de overloop gesitueerd en heeft dezelfde mooie styling als de badkamer.

INDELING WOONVERDIEPING (tweede woonlaag): gang met bergkast, bijkeuken (ca. 6 m2) met opstelplaats voor het witgoedhoek, wastafel en doucheruimte, toilet, slaapkamer/hobbykamer, ruime woonkamer met zithoek en studeerhoek en deur naar het balkon op het westen, halfopen keuken met modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte.

SLAAPVERDIEPING (derde woonlaag): ruime overloop, separaat 2e toilet, bergkast, 2 slaapkamers, (ca. 12,5 m2 en 13,5 m2) en hobbykamer met opstelplaats voor de c.v.-ketel en een moderne badkamer (ca. 6,5 m2) met ruime douchehoek en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
-Luxe 4-kamer appartement met twee woonlagen (maisonnette)
-Lift is aanwezig
-Intercom met automatische deuropeners
-bijdrage VVE: € 275,- per maand

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.963,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 275,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 402 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-06-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting recent dakpannen vervangen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 275,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie A Perceelnummer 10133 Index 40 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties