Ds Veenweg 20

Omschrijving

Wat een uitzicht! Heerlijk vrijstaand wonen, vrij uitzicht over weilanden en dichtbij de bossen van Oranjewoud. Toch bent u in 5 minuten bij de autosnelwegen A7/A32 en het centrum van Heerenveen.

De vrijstaande woning is gebouwd in 1960 en heeft in 2005/2006 een gehele upgrading gehad. Daarnaast is er een uitbouw (2006) gerealiseerd waardoor er een mooie leefkeuken is ontstaan. Ook beschikt de woning over een veranda met uitzicht over de weilanden. De woning is naast de modernisatie ook voorzien van muurisolatie, dakisolatie en geheel dubbel glas.

De woning is modern afgewerkt. Zo zijn de wanden en plafond strak afgewerkt, lichte laminaatvloer, complete keuken, badkamer v.v. douchehoek en wasmeubel.

Begane grond
Zijentree, hal, toilet, moderne badkamer, straatgerichte woonkamer met rookkanaal voor de houtkachel, open keuken met uitzicht over de weilanden en openslaande deuren naar tuin/terras op het westen, kelder, bijkeuken met binnendoorgang naar ruime garage.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kasten. (De grote slaapkamer is makkelijk terug te brengen naar 2 slaapkamers)

Algemeen
De woning wordt verwarmd middels een HR Cv-ketel (bj 2016). De uitbouw is afgewerkt met Keralit (onderhoudsarm) De kavelgrootte is 440 m².

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.022,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 440 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 402 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-02-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 37 m² (740 bij 500) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie F Perceelnummer 275 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties